|
Если Вы решили приобрести недвижимость в Германии, Вы можете обратиться в многочисленые немецкие агенства недвижимости или начать поиск в газетах или в интернете.
В случае, когда Вы обратитесь в немецкое агенство недвижимости, Вас конечно же с радостью встретят и примут Ваше пожелание. Через некоторое время Вы почувствуете разницу менталитета и, конечно же, языковую проблематику, со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Самостоятельный поиск по частным объявленииям, как правило, не приносит вообще никакого результата, так как менталитет немцев таков, что основная масса всей недвижимости продаётся через маклеров. Если же какой-либо владелец продаёт свою недвижимость в Германии самостоятельно, причина либо в неважном состоянии объекта, либо в цене объекта, которая не соответствует реальности. Другими словами, хорошие объекты продают через маклеров. К услугам маклера прибегают ещё потому, что маклер полностью осуществляет предварительную подготовку и юридическое исполнение сделки. Таким образом у владельца экономится время и деньги.
Выбирая нас в качестве маклера, Вы доверяете реализацию Ваших интересов квалифицированным специалистам, знающим рынок недвижимости в Германии и сопутствующие условия, а также специфику и особености русского клиента.
Кроме того важным фактом является и юридическая сторона:
наша фирма имеет право осуществлять посреднические услуги на рынке недвижимости в Германии, что подтверждается соответствующим разрешением согласно § 34 c GewO, выданым муниципалитетом города Баден-Баден на ведение этого вида деятельности на территории Германии.
Учитывая, что как правило покупатели только заинтересованы в приобретении недвижимости в Германии, но и желают иметь на месте доверенное лицо для дальнейшего управления недвижимостью, мы оказываем такие услуги как для лиц, приобретающих недвижимость как для собственного пользования, так и для лиц, приобретающих недвижимость в Германии в качестве инвестиций.
Стоимость такой услуги составляет 3 % от ежемесячной арендной платы. Для владельцев недвижимости, которые сами пользуются своей недвижимостью, за основу для расчёта 3 % берётся средняя арендная плата аналогичных объектов.
|
Недвижимость Баден-Баден: Информация
|
